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住宅会社の坪単価は高いそれとも安い

■2015/03/01 住宅会社の坪単価は高いそれとも安い
家の価格は家づくりで一番気になるところですが
 
一体いくらぐらいかかるのでしょうか?
 
ちょっと興味があったので、坪単価を調べてみました。

ネット上に多くの情報が有るので、こんなことを調べるのには便利ですね~

以下坪単価です。
 
 
 
80万円~
スウェーデンハウス           
 
 
70万~80万円
住友林業
三井ホーム(注文)
三菱ホーム      積水ハウス
ダイワハウス(注文)
へーベルハウス
パナホーム      大成建設(パルコン)
 
 
65万~75万円
セキスイツーユーホーム
ミサワホーム    セキスイハイム 
 
 
 
60万~70万円
一条工務店(注文)
大成建設(パルコン)    トヨタホーム    レスコハウス
 
 
 
55万~65万円
一条工務店(規格)
エスバイエル(注文)
三井ホーム(規格)      ダイワハウス(規格)   
 
 
50万~60万円
住友不動産
東急ホーム
東日本ハウス         
 
 
45万~55万円
アイフルホーム
クレバリーホーム
ユニバーサルホーム           
 
 
40万~50万円
タマホーム     
 
 
安くて40万円高くて80万円以上という結果です。
 
このように価格差があると、単純に相見積もりを取って
 
比較するわけにもいかないようです。
 
 
ただ、仕様や性能はほぼ同じような家ですので
 
この価格差は家自体の価格差よりも
 
人件費や広告宣伝費、外部委託の経費、施工体制による
 

経費が多くかかるところが高いということになります。
 
 建築会社がでかくなるとそれなりに家自体よりも経費

にたくさんのお金がかかるということで、今は建築会社

のためにたくさんのお金を払っています。

出来るだけいい家を安く建てるには、このあたりの経費

の見直しが必要ですね。
 
 
しかし、大手さんのように巨大化してしまった
 
会社組織、施工体制をいまさら変えるのは
 
無理なことでしょう。
 
 
外国の家が日本の家と比べて安いのは
 
巨大企業が家づくりをやっていないからです。
 
大きな会社だと経費が掛かるのが半端な金額ではないから
 
このような高い価格にしないとやっていけません。
 
 
しかし、70万~80万の坪単価でビニールクロスや
 
サイディングの家を建てる人が大勢いるとは
 
信じられません。
 
 
そのような家ならタマホームの家が妥当な値段ではないでしょうか?
 
現在はタマホームも低価格路線ではなく価格を上げていく
 
営業をやっているようですが。
 
 
さすがに現在では24.8万円などというタマのチラシや広告を
 
信じている人がいなくなったようで
 
そう簡単には受注できていないようです。


こうやって見てみると大手住宅会社は高いですね。

というかブランドがある会社というのが正しいかも知れませんが、ブランド料が高いということですね。
 




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