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家づくり相談はみんな大体同じですね。

■2015/04/02 家づくり相談はみんな大体同じですね。

今もたくさんの方々から住宅相談をお受けしていますが、
 
やはりどの人も価格のことで悩まれているようですね。
 
 
単純に家の大きさを小さくすれば予算内に納まるはずですが
 
家族構成などでどうしても小さくできないという場合もあります。
 
 
家の広さを小さく出来ない場合は次は使う材料を安いのに変える
 
ことで、何十万円かは安くなると思うのですが、それが、数百万円の予算
 
オーバーだとしたら、材料を変えただけではなかなか価格は下がりません。
 
 
例え話。
 
何、「家の大きさや品質は落とさず価格を下げて欲しい。」
 
「そんなわがまま言ったら困りますよ。」
 
「儲けを減らしたら出来るんじゃないの」
 
「え~・・・」
 
「建築業って傍から見るほどそんなに儲からないんですよ。」苦笑・苦笑
 
 
 
なんて言っても解決しません(笑)
 
 
 
 
では、どうしたらいいのでしょうか?
 
 
そうですね。
 
 
 
設計段階でお金がかからないような間取りを作る。
 
これしかないでしょう。
 
 
同じ広さの家でも細々部屋が仕切られているような間取りと
 
がらんどうなオープンな間取りとでは、大工手間、材料費等々
 
いろんな面でコストダウンできます。
 
 
もし予算オーバーしていて、家の広さも、品質、グレードも
 
大きく下げたくない方は、そんな設計をしてみたらいかがでしょうか?
 
ただ耐震、と耐風強度はしっかり計算しなければだめですよ。
 
 
 
話は変わりますが、建築サポートさんってどういう会社ですか?
 
特徴は何ですか?(笑)
 
と問い合わせがあった人からたまに聞かれます。
 
その時はホームページや資料を良く読んでくださいね。
 
って言うんです。
 
私は、ホームページや資料に目一杯書いているつもりだったんですが
 
まだ伝えきれていないのかな~と思いました。
 
 
そこでもう一度説明すると、
 
「お客さんと業者の枠を超え、良いことも悪い事も本当の
 
事実だけを伝えあなたが分からないところは私がサポート
 
しながら一緒に家づくりをしていきます」ってことなんです。
 
「それがどうなるの」なんて言わないでくださいね。
 
 
こういった家づくりをすることで、価格だけが高い粗悪な家
 
を建てなくても良いし、お客さんと同じ目的を持って家づくりが
 
出来るんですね。
 
 
結果として、お客さんが思い描いた通りの家が出来るし価格に
 
見合った価値のある家になります。
 
夏涼しく冬暖かい家にもなるし!
 
私たちも遣り甲斐のある仕事が出来るんですけどね。
 
でも本当のところ本当の事実だけを伝えるというのも勇気がいるんですよ。
 
特に価格!!
 
 
他の住宅会社がどうだと言う事ではないんですが、建築業界
 
全てがそうなんですが
 
本当の価格を言わないんですね。
 
ムダな経費もたくさん使っているからね。
 
 
お客さんの建築費を預かって代理で材料などを買っていても
 
その本当の値段をお金を出しているお客さんに言わないなんて
 
おかしいですよ。
 
絶対!!
 
このシステムキッチンは私が買ったら40万円この木材は2万円だと
 
言う具合に言えばいいのに。
 
この材料代に自分とこの会社の利益やムダな経費を
 
上乗せしてごまかすから、おかしくなるんですよ。
 
だからお客さんから価格の目安や基準が分からないと言われるんですよ。
 



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