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限られた予算を有効に使おう

■2015/05/10 限られた予算を有効に使おう
限られた予算内で家を建てることは可能か?
 
可能です。
 
 
ただ・・・・
 
いろいろ考えなければならないことはあります。
 
 
 
 
家の値段は5大要素で決まります。
 
 
1・家の値段は家の広さ(床面積)
 
2・家の性能(断熱性能、耐震等級など)
 
3・家のデザイン(凸凹がある家はコスト高)
 
4・依頼先(ハウスメーカーの諸経費40~45%、大工さんの諸経費7~10%、)
 
5・使う材料、設備機器(ビニールクロスは安く塗り壁、無垢の木は高い)
 
この5大要素で家の値段が決まります。
 
 
価格を予算内に納めるには(コストダウン)、この5つのことを
 
考えなければなりません。
 
 
家の広さも十分に取り、家の性能も高く、デザイン性も高い、
 
おまけに全てを価格の高い自然素材を使い大手ハウスメーカーに
 
工事を依頼する。
 
 
このような家づくりをすると価格はびっくりするほど
 
高くなるというのは容易に想像できるのではないでしょうか。
 
 
無限大に予算はある人は別ですが
 
多くの方の家づくりの成功法則ではありません。
 
 
限られた予算の中でいい家を建てるには、
 
当たり前のことですが、優先順位をつけてどれを実際に
 
実現するのかを考えることが必要です。
 
 
 
例えば夏涼しく冬暖かい省エネの家に暮らしたいなら
 
家の広さやデザイン性は求めない。
 
 
自然素材を家の材料に使いたいなら
 
依頼先はハウスメーカー以外、耐震性能、断熱性能は普通にする。
 
このように予算をどこに使うかを明確にしなければコストダウンは
 
できません。
 
 
大きな家に住みたい、全て自然素材にしたい、品質も最高にしたい。
 
安心できる大手で建てたい。
 
 
このような場合、安くできません。
 
出来るわけがありません。
 
 
当たり前と言えば当たり前のことなんですが、
 
これを分からない人も大勢います。
 
限られた予算。
 
 
 
あなたなら最初に何に使いますか?





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