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大手ハウスメーカーの見積もり

■2016/06/10 大手ハウスメーカーの見積もり
大手ハウスメーカーの見積もり
コスト削減を専門的に行っている関係で、大手ハウスメーカーの
 
見積を持って住宅相談に来られる方も多いのですが、いつも思います。
 
大手ハウスメーカーは「高いな~」
 
なぜこんなに高いのか?
 
 
答えは分かっているんですが、いつもそう思います。
 
家の品質や機能に関係ない費用を省けば大手ハウスメーカーの家と
 
同じような家でもこんなに建築費が下がるんだな~
 
なんて自分一人思ってニヤニヤしています(笑)
 
 
大手ハウスメーカーの建築費って建て主さんには関係ないいろいろな
 
費用まではいっていますでしょ。
 
これを省くだけでいいんですよ。
 
 
ハウスメーカーには必要でも建て主さんには関係ない費用を
 
省いてその分を材料費に充てたり、家具購入に充てたり、家の広さを
 
優先させたいなら広さに充てたり、今までハウスメーカーが当たり前に
 
材料費や工事費に上乗せしていた利益を省いてその分を施主さんの
 
家づくりに還元。
 
 
確かに大手ハウスメーカーは有名で何となく安心感があると思いますが
 
企画設計をきちんとやり、信頼できる施工者を選べば、問題は何も
 
ありません。
 
 
大手ハウスメーカーのブランド料に500万円、800万円も払うなんて
 
時代遅れですよ。
 
 
もちろん、私も事務所を経営していますし、家づくりに対して責任もありますので
 
サポート料がタダではサポートできないのでいくらかの費用は頂きますが、
 
後ろめたい費用は一切いただきません。
 
 
正々堂々とサポート料は頂きます(笑)
 
その証しに材料費や施工費、サポート費用の原価を公開し
 
明確にしているんですね。
 
ちなみにサポート費用は大体全体の建築費の10%から17%くらいに
 
現在納まっているようです。
 
大手住宅会社が45%くらいですから、比べたら一目瞭然!
 
同じ建築費としたらその差額を建て主さんに還元できるという事です。
 
 
 
 
 
あなたがこれから先35年位払う住宅ローンですからそれは住宅会社の
 
運営のための経費利益ではなくあなた自身の家づくりに使えば
 
いい家が安く建てることが出来るということです。
 
 
建築サポートではそんな家づくりをサポートしています。
 
 




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