【佐賀】注文住宅で家をお考えなら | 建築サポートの最長15年で住宅ローンを返済

佐賀で注文住宅をお考えなら! E-mail:info@kenchiku-support.jp
MENU
「家づくりの成功の秘訣」
「失敗しない土地選びの秘訣」
「失敗しない業者選びの秘訣」
「2年後に家を建てる方へ」
◆無垢・木の家
◆子育て支援の家
◆理想の部屋NEW
建築サポート自慢プランの紹介です!
OB客様専門窓口
施工後のアフターケアーもしっかりサポートするため、OB客様専用のお問い合わせフォームを設けております。
家に関するお悩みやご相談など、ぜひ弊社にお問い合わせください。
有限会社 建築サポート
【所在地】
〒849-1402
佐賀県嬉野市塩田町久間乙1505
〒849-1402佐賀県嬉野市塩田町久間乙1505
【TEL】 0954-66-5732
【E-mail】
info@kenchiku-support.jp
営業エリア
【佐賀県】
嬉野市を中心に佐賀市、武雄市、鹿島市、白石町、大町町、江北町、多久市
【福岡県】福岡県内
※その他、地域の方も対応可能ですのでご相談ください。
リフォーム
TOP > 注文住宅の価格・見積・設計を無料診断 > 最長15年で住宅ローンを返済
  • mixiチェック

最長15年で住宅ローンを返済

■2016/09/25 最長15年で住宅ローンを返済
最長15年で住宅ローンを返済
私が家を建てたのは26年前。
 
昨年11月に25年の住宅ローンが終わりました。
 
年間の支払総額は78万円
 
毎月の支払いは65000円でした。
 
 
職人時代はこれはこれで結構大変でした。
 
大工職人という仕事柄、毎月毎月決まった給料が入るわけでもなく
 
給料が少ない時も仕事がない時も、住宅ローンの支払いは続きます。
 
支払期日に少しでも遅れると、「入金いつですか?」と支払いの催促が
 
旧住宅金融公庫から電話があったりしていました。
 
 
25年の住宅ローンが終わり今はその住宅ローン分を貯金として毎月貯めています。
 
家のメンテナンスや急な出費に備えてということです。
 
これからは年に78万円は貯金できるかと思います。
 
ただ、これは貯金しなくてもだれからも何も言われないので
 
自分との戦いです(笑)
 
 
昔は25年程度の返済期間が普通でした。
 
しかし、25年の住宅ローンでも
 
結構、長く大変でした。
 
 
住宅ローンンは貯金と同じだと以前も書きましたが、ローン期間は
 
実際は借金です。
 
 
その借金を返して初めて貯金になるんですね。
 
そして家が資産になるんですね。
 
前置きが長くなりましたが、何を言いたいかというと、
 
25年でも結構長いと思うのですが、今はほとんどの方が
 
 
35年の住宅ローンを組まれています。
 
お施主さんのお財布の中身は分かりませんが、
 
35年の住宅ローンってどうですか?
 
長すぎませんか?
 
 
借入額限度ぎりぎりまで借り入れをおこし、
 
将来的に給料減少、もしくはリストラ失業によって年収が激減する場合もあります。
 
 
しばらくは預貯金や雇用保険などでしのいできたものの、
 
ついにここにきて「住宅ローンが返せない」事態になるということも十分考えられます。
 
 
実際、住宅ローン破綻者は増え続けているそうです。
 
 
夢のマイホームが悪夢にならない返済期間、返済金額で家づくりが大事です。
 
 
金融機関が返済不能と判断し競売にかけられる建物は年間8万軒にもなるそうです。
 
 
「極端な例だが、年収300万円の人に3000万円の住宅ローンを組ませた銀行がある。
 
数年後に借り主が破綻するかもしれないと担当者はわかっていたが、
 
目先の営業成績をあげることのほうが大切だったようだ」(不動産業者)
 
 
毎月14万円の住宅ローン支払いでついに返せなくなった人もいます。
 
 
 
大変な世の中ですね。
 

 
このような背景から、
 
「10年、15年で住宅ローンが完済」
 
をコンセプトに企画提案住宅を考えています。
 
 
 
長期間住宅ローンを払うのは心配。
 
または、長期間の住宅ローンを払いたくない人向けに
 
企画提案している住宅ですが、10年の住宅ローンだったら
 
子供が中学、高校、大学への進学期を迎えて教育費も膨らんでくる時期に
 
住宅ローンは終わっているので、家計のダブル負担を防ぐことができます。
 
 
この「10年で住宅ローンが完済」の目的は、早く住宅ローンを完済して
 
家計の負担を軽減することですが、場合によっては長期住宅ローンの方が
 
あっている人もいます。
 
 
お金の損得だけを考えると、短期で返済した方が利息の金額が減るので
 
得しますが、無理な金額で短期で返済しようとすると日々の生活が
 
苦しくなります。
 
 
あくまで家を建てるのはこれからの生活が豊かになり家族の思い出を作り
 
楽しめるように作るものです。
 
住宅ローンはそのための一つの資金対策です。
 
 
短期でも長期でも日々の暮らしが大変でお金に振り回されるようでは何にもなりません。
 
住宅ローンの返済金額、返済期間はお金(利息)の損得だけで決められない部分も
 
あるということですね。
 
 
「あくまで無理なく返済できる金額」で「10年で住宅ローンが完済」
 
です。
 
また、貯蓄目的で10年で完済を15年で完済にすると貯蓄もできます。
 
住宅ローンを払いながら貯蓄もしていきたいですね。
 
 
 
 



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
☆「いいね!」や「ツイートする」ボタンより是非コメントやご感想をお願い致します☆
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…
建築サポート
http://www.kenchiku-support.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住所:佐賀県嬉野市塩田町久間甲860

------------------------------------------------
Facebook:http://goo.gl/Edlry0
Twitter:http://goo.gl/rGmfWH
mixi:http://goo.gl/L6e7OZ
アメブロ:http://goo.gl/Tn3yE5
*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
Copyright (c) 2007 kenchiku-support.jp All rights reserved. 【掲載の記事・写真・イラストなどの無断複写・転載等を禁じます。】