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もっと快適にもっと良い材料をもっと安く

■2015/03/20 もっと快適にもっと良い材料をもっと安く
もっと快適に
 
もっと良い材料を
 
もっと安く。
 
 
なんていつも考え、使う材料は壁に西洋漆喰
 
床に無垢の木
 
天井に土佐和紙、
 
押入れに杉板。
 
 
断熱性能を高めるため責任施工のアイシネンやアクア
 
を使い、他の工務店からは過剰スペック
 
だと思われるような樹脂遮熱サッシを使い
 
これでもか、これでもかというくらい
 
住宅性能と価値を高めた家づくりをしています。
 
 
おまけに、法律では義務がない構造計算までして
 
地震や台風に対して安心、安全を確かめる。
 
 
しかもハウスメーカーの価格より3割は安い。
 
 
 
ここまで来ると、住宅オタクと言われるほどだと
 
自分でも思う時があります。
 
 
家は売ってのなんぼだろう。
 
儲けてなんぼだろう。
 
家づくりは商売なんだろう。
 
 
と同業者の声があちこちから聞こえてきます。
 
ただ、このような家を建てることこそ
 
あなたにとっても私にとっても大変
 
意味があることです。
 
 
資金計画のこと
 
工事のこと
 
保証のこと
 
依頼先のこと
 
アフターのこと
 
 
家づくりで分からないこと
 
不安なことがあったら、迷わず
 
連絡ください。
 
 
 
 

 
住宅性能と価値はある程度、現在のところ
 
満足いくレベルまで来ました。
 
ただ、
 
今一番の悩みは、価格です。
 
価格も他の建築会社と比べれば、材料、資材は
 
共同仕入れのスケールメリットや製造メーカーさんの協力で
 
かなり安く仕入れています。
 
 
他の工務店ではありえない価格です。
 
しかしその安い仕入れ価格を持って家づくりを
 
しても、坪当たり55万から65万はかかるようです。
 
なぜそうなるか。
 
 
注文住宅の宿命ともいう打ち合わせの長さにあります。
 
出会いから完成まで長い人は、2年。
 
短い人でも10か月はかかります。
 
 
この期間私たちも無給、無休とはいかず、ある程度の
 
経費が掛かっていくのです。
 
住宅性能も価値も良い。
 
材料の仕入れ価格もこれ以上無理。
 
 
後は、経費の削減に取り組むしかないようです。
 
材料が75%その他経費が25%が今の状況。
 
その他経費を20%にまずはするための方法を
 
考えなければいけない。
 
 
予算が少ない人にもいい家を!




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